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《韶關市武江區集體土地征收管理辦法實施細則》政策解讀

發布日期:2024-11-08 16:28:25 來源:本網
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    為進一步加強征地管理,規范集體土地征收管理工作,維護被征地農民和農村集體經濟組織的合法權益,根據《中華人民共和國土地管理法》和《韶關市行政機關規范性文件管理辦法》(韶府令139號)要求,結合武江區實際,制定了《韶關市武江區集體土地征收管理辦法實施細則》(以下簡稱《實施細則》),現就《實施細則》有關內容解讀如下:

    一、起草背景及必要性

    農民集體所有土地征收流程、補償標準須與上位法規定進行銜接。《中華人民共和國土地管理法》(2019年修訂)、《中華人民共和國土地管理法實施條例》(2021修訂),《廣東省土地管理條例》,《韶關市湞江區、武江區集體土地征收管理辦法》均對農民集體所有土地征收目的、征收原則、人民政府申請征收土地的前期工作、征地程序、補償標準進行了較大幅度的完善,亟需對上位法有關規定進行承接和細化。為深入推進征地制度改革,保證征收土地工作符合我市經濟社會發展要求,妥善安置被征地農民,切實維護被征地農民合法權益,修訂出臺《管理辦法實施細則》十分必要。

    二、制定依據

    1.《中華人民共和國憲法》;

    2.《中華人民共和國民法典》;

    3.《中華人民共和國土地管理法》;

    4.《中華人民共和國審計法》;

    5.《中華人民共和國檔案法》;

      6.《中華人民共和國土地管理法實施條例》;

      7.《中華人民共和國地方各級人民代表大會和地方各級人民政府組織法》;

    8.《立法技術規范(試行)》(全國人大常委會法制委員會文件法工委發〔2009〕62號);

    9.《自然資源規范性文件管理規定》;

    10.《廣東省土地管理條例》;

    11.《韶關市湞江區、武江區集體土地征收管理辦法》

    12.其他相關法律法規規定。

    三、主要內容

    《實施細則》主要由五章組成,分別是第一章總則、第二章職責分工、第三章征地程序、第四章征收補償,第五章附則,共五章三十一條。

    第一章“總則”明確了目的依據、適用范圍、實施原則。

    第二章“職責分工”明確了區政府和區有關單位(部門)職責,指出了征收主體及其具體征收工作內容。

    第三章“征地程序”明確了發布征收土地預公告、組織土地現狀調查、組織社會穩定風險評估、擬定征地補償安置方案并公告、征地補償登記、簽訂征地補償安置協議、征收報批申請、發布土地征收公告、完成土地征收、申請強制執行等相關內容。

    第四章“征收補償”明確了被征收土地上的青苗及地上附著物不予補償情形、??顚S眉捌滟Y金安全保障、土地補償、地上附著物及青苗補償、集體用房補償、線性設施補償等補償要求,以及說明了技術保障、零星土地處理、產權注銷等程序要求。

    第五章“附則”明確了該辦法的生效日期、適應時限和辦法解釋等情況。

    四、政策解讀途徑

    在文件印發后10個工作日內,將在韶關市政府門戶網站、韶關市自然資源局網站上全文刊登該規范性文件及政策解讀。

    五、施行時間

    本規定自印發之日起施行,有效期5年。


韶關市武江區集體土地征收管理辦法實施細則 韶武府規〔2024〕3號


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