根據(jù)《廣東省土地利用總體規(guī)劃實施管理規(guī)定》（粵府辦〔2013〕3號）和《廣東省自然資源廳關(guān)于明確預(yù)留城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模使用有關(guān)事項的通知》（粵自然資函〔2020〕166號）有關(guān)規(guī)定，韶關(guān)市武江區(qū)自然資源局組織編制了預(yù)留規(guī)模落實方案，并征求了市級和區(qū)級相關(guān)部門的意見，經(jīng)韶關(guān)市自然資源局批準同意《韶關(guān)市武江區(qū)預(yù)留城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模使用審批表(武江區(qū)城市更新項目之一)》（編號：440200202207）使用6.1811公頃預(yù)留城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模。按照《廣東省國土資源廳關(guān)于印發(fā)<廣東省土地利用總體規(guī)劃實施管理規(guī)定>、<廣東省土地利用總體規(guī)劃修改管理規(guī)定>相關(guān)配套文件的通知》（粵國土資規(guī)劃發(fā)〔2013〕83號）的相關(guān)要求，現(xiàn)將方案內(nèi)容予以公告。
一、使用預(yù)留城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模的原因
武江區(qū)城市更新項目之一（原二拖廠改造項目）擬用地6.5468公頃,根據(jù)現(xiàn)行規(guī)劃，項目用地中6.1811公頃不屬于城鄉(xiāng)建設(shè)用地，不能滿足建設(shè)需求，需要對武江區(qū)土地利用總體規(guī)劃進行局部修改。
根據(jù)《韶關(guān)市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)韶關(guān)市2022年重點建設(shè)項目計劃的通知》（韶府辦發(fā)函〔2022〕12號），本項目已列入韶關(guān)市2022年前期工作（預(yù)備）項目，符合《廣東省國土資源廳關(guān)于加快推進土地利用總體規(guī)劃調(diào)整完善工作的通知》（粵國土資規(guī)劃發(fā)〔2017〕59號）和《廣東省國土資源廳關(guān)于印發(fā)<廣東省土地利用總體規(guī)劃預(yù)留城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模使用方案編制技術(shù)指南（試行）>的通知》（粵國土資規(guī)劃發(fā)〔2018〕64號）規(guī)定的預(yù)留城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模使用條件，可進行預(yù)留城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模落實。
二、預(yù)留規(guī)模落實情況
本項目落實地塊位于西河鎮(zhèn)紅星村，根據(jù)武江區(qū)2020年土地利用現(xiàn)狀數(shù)據(jù)，現(xiàn)狀地類為建設(shè)用地6.1811公頃。本項目擬使用市本級預(yù)留規(guī)模6.1811公頃，未超過韶關(guān)市可安排市本級預(yù)留規(guī)模，符合使用預(yù)留城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模數(shù)量。
本項目落實地塊不涉及耕地及可調(diào)整地類，不涉及永久基本農(nóng)田，落實預(yù)留城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模過程中武江區(qū)、西河鎮(zhèn)耕地保有量、基本農(nóng)田保護面積保持不變，建設(shè)用地總規(guī)模增加2.3175公頃，城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模、城鎮(zhèn)工礦用地規(guī)模均增加6.1811公頃，交通、水利及其他用地規(guī)模減少3.8636公頃。
三、批準機關(guān)和批準時間
批準機關(guān)：韶關(guān)市自然資源局
批準時間：2022年07月13日
四、公告方式
在韶關(guān)市武江區(qū)門戶網(wǎng)站進行公告，同時在西河鎮(zhèn)及項目所涉村委公示欄張貼公告。
附件：
1.預(yù)留城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模使用地塊基本情況表；
2.土地利用主要調(diào)控指標對比表；
3.《韶關(guān)市武江區(qū)預(yù)留城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模使用審批表(武江區(qū)城市更新項目之一)》相關(guān)圖件
韶關(guān)市武江區(qū)自然資源局
2022年07月16日
附件1：預(yù)留城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模使用地塊基本情況表.docx
附件3：《韶關(guān)市武江區(qū)預(yù)留城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模使用審批表(武江區(qū)城市更新項目之一)》相關(guān)圖件.docx
