市民反映：
市民表示武江區西聯鎮恒大城五期物業未經業主同意在小區外圍私自建了停車場進行收費。對此，市民認為不合理，要求物業經過業主同意才能建設停車場，要么給業主免費停車，外來車輛進行收費。請跟進，謝謝。
尊敬的市民：
您好！您反映的問題，我單位已知悉，現將有關情況回復如下：
關于市民反映的恒大城外圍廣場的問題，經查看規劃圖及聯系恒大城物業企業負責人了解，市民反映的恒大城五期外圍廣場屬于外圍商鋪配套廣場。因該廣場區域車輛亂停亂放情況較嚴重，對車輛的通行及商家的正常經營造成了一定影響，該區域商鋪業主聯名向物業公司提出申請，在該道路設置道閘以管控車輛的出入和停放。經了解，在設置道閘后，該路段的亂停放問題已得到改善。
針對設置道閘事宜，物業公司表示已根據《中華人民共和國民法典》：“第二百七十八條下列事項由業主共同決定：（七）改建、重建建筑物及其附屬設施。業主共同決定事項，應當由專有部分面積占比三分之二以上的業主且人數占比三分之二以上的業主參與表決。決定前款第六項至第八項規定的事項，應當經參與表決專有部分面積四分之三以上的業主且參與表決人數四分之三以上的業主同意。”進行了業主意見征集工作。經統計，目前征集意見的表決結果為“專有面積2813.67㎡，同意面積為2048.74㎡，占比為72.81％；專有部分人數17戶，參與表決人數為16人，同意人數為13戶，占比為76.47%”，同意設置道閘的業主數已達到民法典所要求的比例，該道閘的設立符合規定。
目前物業公司已將相關情況在小區進行公示，市民如有需要，可自行前往查看或聯系物業公司了解情況，區住建局已告知物業公司做好對業主的解釋工作。
感謝您對武江區住建局工作的理解與支持！
韶關市武江區住房和城鄉建設局
2024年1月31日
